Офіційні правила акції «Parking-шерінг від РІЕЛ» (Київ)

Додаток 1

до наказу № 2/2026 від 29.05.2026

Офіційні правила акції «Parking-шерінг від РІЕЛ» (Київ)

1. Загальні положення

1.1. Ці Офіційні правила акції «Parking-шерінг від РІЕЛ» (далі – Правила) визначають порядок, умови участі та визначення переможців, порядок отримання та реалізації права користування паркомісцем у межах акції «Parking-шерінг від РІЕЛ» (далі – Акція).

1.2. Акція проводиться з метою заохочення покупців об’єктів нерухомості у житлових комплексах, що беруть участь в Акції.

1.3. Організатором Акції є Приватне підприємство «Агенство нерухомості «Ріел Київ» (далі – Організатор).

1.4. Акція не є лотереєю, азартною грою, послугою у сфері грального бізнесу або будь-яким іншим видом діяльності, що потребує отримання спеціального дозволу чи ліцензії, якщо інше не буде визначено чинним законодавством України.

1.5. Участь в Акції є безкоштовною та автоматичною для осіб, які відповідають умовам цих Правил. Окрема реєстрація для участі в Акції не вимагається.

1.6. Факт участі в Акції означає повну та безумовну згоду Учасника з цими Правилами.

1.7. Ці Правила є відкритими для ознайомлення та розміщуються на офіційному сайті riel.ua розділі «Акції».

2. Територія проведення та житлові комплекси, що беруть участь в Акції

2.1. Акція проводиться на території України у місті Київ.

2.2. В Акції беруть участь такі житлові комплекси:

• ЖК Sister;
• ЖК Brother;
• ЖК Nordica Residence;
• ЖК Maxima Residence;
• ЖК Ok’Land.

2.3. Організатор має право уточнювати перелік житлових комплексів, що беруть участь в Акції, за умови розміщення відповідної інформації на офіційному сайті Акції або в іншому офіційному каналі комунікації Організатора.

2.4. Право користування паркомісцем реалізується виключно в межах того житлового комплексу, у якому розміщений об’єкт нерухомого майна чи майбутній об’єкт нерухомості, щодо якого Учасник уклав договір спрямований на набуття права власності та був визначений переможцем Акції.

2.5. У житлових комплексах, де паркінг або відповідна частина паркінгу на момент визначення переможця не введені в експлуатацію або фактично не передані в користування, право користування паркомісцем може бути реалізоване не раніше дати введення відповідного паркінгу в експлуатацію та можливості фактичного користування таким паркомісцем.

3. Період проведення Акції

3.1. Акція проводиться у період з 01 червня 2026 року до 31 липня 2026 року включно.

3.2. У межах Акції проводиться один розіграш після завершення строку дії акції  – на початку серпня 2026 року.

3.3. Точні дати проведення розіграшів визначаються Організатором окремо та можуть бути оприлюднені на офіційному сайті Акції або в інших офіційних каналах комунікації Організатора.

3.4. Організатор має право змінити дату проведення розіграшу, якщо це необхідно з організаційних, технічних, юридичних або інших об’єктивних причин.

4. Учасники Акції

4.1. Учасниками Акції є дієздатні фізичні особи, які у період проведення Акції придбали об’єкт нерухомості у житловому комплексі, що бере участь в Акції, та виконали фінансові зобов’язання  відповідно до умов укладеного договору спрямованого на набуття права власності та внутрішніх критеріїв Організатора.

4.2. Під придбанням об’єкта нерухомості для цілей цих Правил розуміється укладення відповідного договору щодо придбання майнових прав, прав вимоги, квартири, нежитлового приміщення, комерційного приміщення, майбутнього об’єкта нерухомості або іншого об’єкта нерухомості, який бере участь в Акції, за умови виконання фінансових зобов’язань.

4.3. Участь в Акції є автоматичною. Учаснику не потрібно подавати окрему заявку, реєструватися або здійснювати будь-які додаткові дії для включення до переліку Учасників, якщо він відповідає умовам цих Правил.

4.4. Один договір на придбання об’єкта нерухомості дорівнює одній участі в Акції.

4.5. Якщо одна фізична особа уклала кілька договорів, що відповідають умовам Акції, кожен такий договір надає окрему участь в Акції.

4.6. Один і той самий договір не може бути врахований в одному розіграші більше одного разу. Дублювання договорів у базі Учасників заборонено.

4.7. У разі розірвання договору, невиконання або неналежного виконання фінансових умов, скасування угоди, повернення коштів або настання інших обставин, які свідчать про втрату підстав для участі в Акції, такий договір може бути виключений Організатором із бази Учасників.

4.8. Організатор має право не допускати до участі в Акції осіб, які не відповідають умовам цих Правил, надали недостовірну інформацію або порушили умови участі.

5. Предмет Акції та призовий фонд

5.1. Предметом Акції є розіграш права безкоштовного користування паркомісцем у відповідному житловому комплексі протягом визначеного строку.

5.2. Паркомісце не передається у власність переможця. Переможець отримує виключно строкове право користування паркомісцем відповідно до цих Правил, сертифіката переможця та договору суборенди.

5.3.У межах Акції передбачено наступний призовий фонд:

• право користування паркомісцем строком на 3 місяці – 4 паркомісця;
• право користування паркомісцем строком на 6 місяців – 3 паркомісця;
• право користування паркомісцем строком на 9 місяців – 2 паркомісця;
• право користування паркомісцем строком на 12 місяців – 1 паркомісце;
• право користування паркомісцем строком на 24 місяці (суперприз) – 1 паркомісце.

5.4. Загальна кількість прав користування паркомісцями в межах одного розіграшу є обмеженою.

5.5. Кожен укладений договір надає учаснику один шанс у розіграші. Кількість шансів учасника відповідає кількості укладених договорів.

5.6. Право користування паркомісцем не підлягає обміну на грошовий еквівалент, компенсацію, знижку, інший товар, послугу або інший вид заохочення, якщо інше прямо не визначено Організатором.

5.7. Право користування паркомісцем є персональним для переможця, однак може реалізовуватись ним особисто або членами його сім’ї чи іншими особами за його згодою, за умови дотримання правил користування паркінгом, та не може бути відчужене, продане, подароване, передане третім особам або використане іншим способом без письмового погодження Організатора.

6. Формування бази Учасників

6.1. База Учасників формується Організатором або уповноваженими ним особами на підставі даних комерційного підрозділу / відділу продажу / CRM-системи / інших внутрішніх облікових систем Організатора.

6.2. До бази Учасників включаються договори, які відповідають умовам участі в Акції станом на дату завершення строку дії акції.

6.3. Кожному договору, що бере участь у розіграші, присвоюється унікальний ідентифікаційний номер / ID.
6.4. ID договору використовується виключно для технічного проведення розіграшу та ідентифікації переможців Організатором.

6.5. Організатор вживає заходів для недопущення дублювання одного і того самого договору в межах одного розіграшу.

6.6. У разі виявлення дублювання, технічної помилки або некоректного внесення інформації Організатор має право виправити такі дані до або після проведення розіграшу. Якщо помилка вплинула на результат розіграшу, Організатор має право ухвалити рішення про перегляд відповідного результату або проведення повторного визначення переможця щодо відповідної позиції.

7. Порядок визначення переможців

7.1. Переможці Акції визначаються шляхом випадкового вибору серед ID договорів, включених до бази Учасників відповідного розіграшу.

7.2. Для визначення переможців використовується генератор випадкових чисел random.org або інший технічно придатний інструмент випадкового вибору, визначений Організатором.

7.3. Процес визначення переможців фіксується на відео.

7.4. Організатор має право опублікувати відеозапис розіграшу або його фрагмент на офіційному сайті Акції, у соціальних мережах, месенджерах або інших офіційних каналах комунікації.

7.5. Під час кожного розіграшу Організатор визначає основних переможців та резервних переможців.

7.6. Резервні переможці визначаються на випадок, якщо основний переможець:

• не надасть відповідь у встановлений строк;
• відмовиться від отримання права користування паркомісцем;
• не підпише необхідні документи у встановлений строк;
• втратить право на отримання користування відповідно до цих Правил;
• не відповідатиме умовам Акції на момент оформлення права користування.

7.7. Кількість резервних переможців визначається у кількості не менше 3 (трьох) осіб.

7.8. Результати розіграшу є остаточними та не підлягають оскарженню, крім випадків встановлення технічної помилки, порушення процедури або інших обставин, які Організатор визнає такими, що могли вплинути на коректність результатів.

8. Повідомлення переможців

8.1. Після проведення розіграшу Організатор або уповноважений менеджер повідомляє переможців про результати Акції за контактними даними, наданими Учасником під час укладення договору або подальшої комунікації з Організатором.

8.2. Повідомлення може здійснюватися телефоном, електронною поштою, через месенджер, SMS або інший канал комунікації, доступний Організатору.

8.3. Переможець має надати відповідь щодо прийняття права користування паркомісцем протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту першого повідомлення Організатором.

8.4. Якщо переможець не надав відповідь у строк, визначений пунктом 8.3 цих Правил, Організатор має право анулювати право такого переможця та передати його резервному переможцю.

8.5. Організатор не несе відповідальності за неможливість повідомити переможця у разі зазначення ним некоректних, неактуальних або недоступних контактних даних.

9. Підстава права користування паркомісцем

9.1. Сертифікат переможця є підтвердженням права переможця на отримання в користування паркомісця на визначений строк відповідно до цих Правил.

9.2. Договір суборенди є документом, що оформлює реалізацію права користування паркомісцем та визначає істотні умови такого користування.

9.3. Сертифікат сам по собі не є договором купівлі-продажу, договором оренди, договором найму, актом приймання-передачі, документом про право власності або іншим документом, що посвідчує речове право на паркомісце.

9.4. Право користування паркомісцем виникає у переможця після виконання всіх умов, передбачених цими Правилами, та належного оформлення документів, визначених Організатором.

10. Оформлення права користування

10.1. Для оформлення права користування паркомісцем переможець підписує:

• сертифікат переможця;
• договір суборенди у двох примірниках;
• інші документи, якщо їх підписання буде необхідним відповідно до внутрішніх процедур Організатора або вимог чинного законодавства України.

10.2. Переможець зобов’язаний підписати договір суборенди протягом 5 (п’яти) робочих днів з моменту отримання відповідного повідомлення від Організатора або з іншої дати, визначеної Організатором.

10.3. У разі непідписання договору суборенди у строк, визначений пунктом 10.2 цих Правил, право переможця на користування паркомісцем анулюється без будь-якої компенсації, а Організатор має право передати таке право резервному переможцю.

10.4. Строк користування паркомісцем, дата початку користування, порядок доступу, конкретне паркомісце або порядок його визначення, а також інші умови реалізації права користування визначаються у договорі суборенди.

10.5. У разі розбіжностей між сертифікатом та договором суборенди пріоритет мають умови договору суборенди, якщо інше не буде визначено Організатором або чинним законодавством України.

11. Початок користування паркомісцем

11.1. У житлових комплексах або паркінгах, які введені в експлуатацію та фактично доступні для користування, право користування паркомісцем починається з дати, визначеної у договорі суборенди.

11.2. У житлових комплексах або паркінгах, які на момент визначення переможця не введені в експлуатацію або не є фактично доступними для користування, право користування паркомісцем починається не раніше дати введення відповідного паркінгу в експлуатацію та/або не раніше дати фактичної технічної можливості надання доступу до паркомісця. Конкретна дата початку користування паркомісцем визначається в договорі суборенди.

11.3. Переможець розуміє та погоджується, що у разі, якщо паркінг не введений в експлуатацію на дату проведення розіграшу, фактичне користування паркомісцем може бути відтерміноване без надання будь-якої грошової компенсації.

12. Умови користування паркомісцем

12.1. Паркомісце надається переможцю виключно у строкове користування та не переходить у власність переможця. Переможець має право надавати можливість користування паркомісцем членам своєї сім’ї або іншим особам, при цьому несе повну відповідальність за їх дії. 

12.2. Переможець має право користуватися паркомісцем без закріплення його за конкретним транспортним засобом, якщо інше не передбачено правилами експлуатації відповідного житлового комплексу, паркінгу або договором суборенди.

12.3. Переможець зобов’язаний дотримуватися правил експлуатації житлового комплексу, паркінгу, внутрішніх правил управителя, правил пожежної безпеки, правил доступу, паркування та інших обов’язкових вимог, що діють у відповідному житловому комплексі.

12.4. Доступ до паркомісця надається відповідно до правил експлуатації відповідного житлового комплексу та/або паркінгу.

12.5. Переможець не має права використовувати паркомісце не за призначенням, зберігати на ньому майно, матеріали, обладнання, легкозаймисті речовини або будь-які предмети, якщо таке використання суперечить правилам експлуатації паркінгу або вимогам безпеки.

12.6. У разі порушення переможцем правил користування паркомісцем Організатор має право обмежити або припинити користування паркомісцем відповідно до цих Правил, договору суборенди та/або правил експлуатації відповідного житлового комплексу.

13. Визначення конкретного паркомісця

13.1. Конкретне паркомісце, яке надається у користування переможцю, визначається Організатором самостійно.

13.2. Визначення паркомісця не потребує попереднього погодження з переможцем.

13.3. Переможець не має права вимагати надання конкретного паркомісця, паркомісця певної площі, конфігурації, поверху, рівня, секції, розташування або інших характеристик, якщо інше прямо не буде визначено Організатором у договорі суборенди.

13.4. Організатор має право враховувати технічну доступність, стан продажу, експлуатаційні обмеження, черговість введення в експлуатацію, внутрішню логістику паркінгу та інші обставини при визначенні паркомісця.

14. Продаж паркомісця та заміна паркомісця

14.1. Паркомісця, що можуть бути надані переможцям у користування в межах Акції, залишаються в комерційному обігу Організатора або відповідної уповноваженої особи.

14.2. Надання переможцю права строкового користування паркомісцем не обмежує право Організатора або іншої уповноваженої особи здійснювати продаж такого паркомісця, укладати щодо нього договори або вчиняти інші дії в межах чинного законодавства України.

14.3. У разі продажу паркомісця, яке було надане переможцю в користування, або настання інших обставин, що унеможливлюють подальше користування конкретним паркомісцем, Організатор надає переможцю інше паркомісце у тому ж житловому комплексі, якщо це технічно та організаційно можливо.

14.4. Нове паркомісце визначається Організатором самостійно та не потребує погодження з переможцем.

14.5. Організатор не гарантує, що нове паркомісце буде аналогічним за розташуванням, площею, рівнем, поверхом, секцією, конфігурацією, зручністю заїзду/виїзду або іншими характеристиками.

14.6. Переможець не має права висувати претензії до Організатора у зв’язку із заміною паркомісця, якщо така заміна здійснюється відповідно до цих Правил та/або договору суборенди.

15. Невикористання паркомісця

15.1. У разі фактичного невикористання паркомісця переможцем протягом тривалого періоду Організатор має право ініціювати заміну паркомісця, зміну порядку користування або припинення користування паркомісцем.

15.2. Критерії фактичного невикористання паркомісця, порядок фіксації такого невикористання та подальші дії Організатора можуть визначатися у договорі суборенди, правилах експлуатації паркінгу або внутрішніх процедурах Організатора.

15.3. Невикористання переможцем паркомісця не продовжує строк користування та не є підставою для компенсації, перенесення строку або надання іншого паркомісця понад умови, визначені Організатором.

16. Втрата сертифіката

16.1. У разі втрати, пошкодження або неможливості пред’явлення сертифіката переможця порядок підтвердження права на користування паркомісцем визначається Організатором.

16.2. Організатор має право вимагати від переможця додаткову ідентифікацію, підтвердження особи, підтвердження факту виграшу або інші документи, необхідні для перевірки права на користування паркомісцем.

16.3. Втрата сертифіката не гарантує автоматичного відновлення права, якщо Організатор не зможе належним чином підтвердити факт виграшу або відповідність переможця умовам Акції.

17. Завершення строку користування паркомісцем

17.1. Після завершення строку користування, визначеного у договорі суборенди, право переможця на безкоштовне користування паркомісцем автоматично припиняється.

17.2. Після завершення строку користування подальше користування паркомісцем, його придбання або інше оформлення можливе виключно на загальних умовах, що діятимуть у відповідному житловому комплексі на момент звернення переможця.

17.3. Завершення строку користування не створює для переможця переважного права на придбання відповідного паркомісця, продовження користування або отримання іншого паркомісця, якщо інше прямо не буде погоджено Організатором.

18. Публічність та використання інформації про переможців

18.1. Беручи участь в Акції, Учасник погоджується з тим, що у разі перемоги Організатор має право оприлюднити інформацію про факт виграшу, зокрема ім’я, прізвище, житловий комплекс, строк користування паркомісцем, фото- та/або відеоматеріали з вручення сертифіката або іншу інформацію, пов’язану з Акцією, у межах, дозволених чинним законодавством України.

18.2. Публікація інформації про переможців може здійснюватися на офіційному сайті Організатора, у соціальних мережах, месенджерах, email-розсилках, рекламних, PR- та інших комунікаційних матеріалах Організатора.

18.3. У разі необхідності Організатор може отримати від переможця окрему згоду на фото-, відеозйомку, обробку та публічне використання відповідних матеріалів.

19. Персональні дані

19.1. Беручи участь в Акції, Учасник підтверджує, що надані ним персональні дані можуть оброблятися Організатором та/або уповноваженими ним особами з метою організації, проведення, адміністрування Акції, визначення переможців, повідомлення результатів, оформлення права користування паркомісцем та виконання інших дій, пов’язаних з Акцією.

19.2. Обробка персональних даних здійснюється відповідно до чинного законодавства України про захист персональних даних.

19.3. Організатор має право використовувати персональні дані Учасників у межах, необхідних для проведення Акції та реалізації її результатів.

19.4. Учасник має права, передбачені законодавством України у сфері захисту персональних даних.

20. Податкові та інші обов’язкові платежі

20.1. Питання оподаткування, декларування, сплати податків, зборів або інших обов’язкових платежів, які можуть виникати у зв’язку з участю в Акції або отриманням права користування паркомісцем, регулюються чинним законодавством України.

20.2. Порядок виконання податкових або інших обов’язкових зобов’язань, якщо такі виникатимуть, визначається Організатором з урахуванням вимог чинного законодавства України та може бути додатково уточнений у договорі суборенди або інших документах.

21. Прикінцеві положення

21.1. Ці Правила набирають чинності з дати їх затвердження Організатором та діють до повного виконання Організатором зобов’язань, пов’язаних з проведенням Акції та реалізацією її результатів.

21.2. Ці Правила синхронізуються з умовами сертифіката переможця та договору суборенди.

21.3. У разі розбіжностей між цими Правилами та договором суборенди щодо конкретного переможця пріоритет мають положення договору суборенди в частині реалізації індивідуального права користування паркомісцем, якщо інше не суперечить чинному законодавству України.

21.4. Усі питання, не врегульовані цими Правилами, регулюються чинним законодавством України.